- Living area
- About 91 m²
- Contents
- About 288 m³
- Construction year
- Built in 2005
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
Een modern appartement met veel licht, een fijne loggia én eigen parkeerplek – welkom aan de Hemelboog Binnen 89!
In de populaire wijk Stad van de Zon vind je dit strak afgewerkte en uitstekend onderhouden appartement op de 2e verdieping. Met circa 91 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een brede woonkamer en een heerlijke loggia op het zuidwesten woon je hier comfortabel en zorgeloos.
De moderne afwerking, fijne lichtinval en eigen parkeerplek maken dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met volop ruimte en gemak.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Hemelboogbinnen89.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
FEATURES
- Appartement op de 2e verdieping
- 2 bedrooms
- Loggia op het zuidwesten
- Eigen parkeerplek met parkeerbeugel
- Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur
- Brede en lichte woonkamer
- PVC vloer door het gehele appartement
- Screens aan de voorzijde
- Eigen fietsenberging met mogelijkheid voor opladen fiets
LOCATION:
Je woont hier in de geliefde wijk Stad van de Zon, een moderne en duurzame woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, horeca, scholen en sportclubs liggen op korte afstand. Ook recreatiegebied Park van Luna bevindt zich om de hoek, ideaal voor wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. Dankzij de gunstige ligging bereik je bovendien snel de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.
CLASSIFICATION:
Via de centrale entree bereik je met de lift of trap de tweede verdieping van het complex.
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en de twee schuifpuien geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer. De PVC vloer is door het gehele appartement doorgelegd en zorgt samen met de strak afgewerkte wanden voor een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je de inpandige loggia op, een fijne plek om beschut buiten te zitten.
De open keuken (circa 2016) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-zone inductiekookplaat, oven, grilloven, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, headfree afzuigkap en een RVS spoelbak.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt met neutrale wanden en fraai behang.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een brede wastafel met dubbele kraan en een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Ook is er een praktische inpandige berging/washok met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en mechanische ventilatie.
PARKING
Je beschikt over een eigen parkeerplaats met parkeerbeugel. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig waar je bijvoorbeeld een elektrische fiets kunt opladen.
Hemelboog Binnen 89 is een modern en instapklaar appartement op een fijne locatie met alle voorzieningen dichtbij. Een ideale plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met nét dat beetje extra ruimte en luxe.
Acceptance: by agreement. Read the full description
Transfer
- Asking price
- € 398,000 netto
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
- Contribution VvE
- € 213,00 per maand
Construction
- Object type
- Mezzanine (apartment)
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 2005
- Type roof
- Flat roof covered with bituminous roofing
Area and content
- Living area
- 91 m²
- Contents
- 288 m³
- External storage space
- 5 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink and walk-in shower
- Number of floors
- 1 dwelling level
- Located at
- 3rd residential zone
- Provisions
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 14-03-2017
- Isolation
- Roof insulation, double glazing, wall insulation and floor insulation
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Outdoor space
- Location
- Quiet road, residential area with good views
Mine space
- Shed / storage
- Box
- Provisions
- Electra
Parking facility
- Type of parking facility
- Parking on own property and public parking
VvE check list
- Company Registration at KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Ja (€ 213,00 per maand)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Saddle insurance
- Yes
Energy consumption in Heerhugowaard
Energy label this property
Energielabel A
Energy label publication: 14-03-2017
Annual electricity consumption
(Average apartment in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
(Average apartment in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 19-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1705
- Total number of inhabitants
- 59045 residents
- Men
- 51%
- Women
- 49%
Residents of Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1705
- until 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 25%
- 45 to 65 years
- 27%
- 65 and older
- 18%
Households in Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1705
- Single without children
- 27%
- Multiple persons without children
- 23%
- Households without children
- 50%
Households in Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1705
- Households with one child
- 9%
- Households with multiple children
- 41%
- Households with children
- 50%
Homes in Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1705
- Housing for 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 1%
- Houses between 1985 and 1995
- 1%
Homes in Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1705
- Homes between 1995 and 2005
- 69%
- Homes between 2005 and 2015
- 28%
- Homes after 2015
- 2%
- Rented apartments
- 30%
- Purchase properties
- 70%
Other income Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1705
- Average WOZ value
- € 264.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 7%
Other income Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1705
- Addresses per square kilometer
- 1752
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 80%
Who is EV Wonen Real Estate?
Leaving your old home or discovering your new dream house is an incredibly exciting process for most of our clients. There are so many decisions to be made and countless factors that influence achieving the best possible outcome for you. Moreover, the demand for homes has strongly increased and prices have reached record highs.
In this dynamic and often unpredictable market, we are the leading real estate agent in the region, well informed about the local housing market and the sales opportunities for your home.
We have achieved excellent sales or purchase results for many customers. We do not follow fixed methods because we believe that every home and seller is unique. With us, you can expect a personal approach. Our secret to success is that we perform everyday things exceptionally well.
Selling a house successfully is not an easy task. EV Woningmakelaardij offers:
a solid sales strategy;
a top-class presentation with always a top position on Funda;}
a driven and certified Real Estate Agent/Valuer;
– proactive use of social media;
and a healthy dose of local market knowledge.
Our approach over the past few years has led to an extremely high Funda customer rating of 9.5! This means that customers who go through a good sales process achieve excellent sales results.
We pay close attention to your personal situation and the specific characteristics of your home. This, combined with good communication, guarantees a successful sales or purchase process. Curious what we can do for you? We are happy to come by for a free consultation tailored to your needs.
In addition to Heerhugowaard, we are also active as real estate agents in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam and the surrounding area.
We can completely relieve you in a unique and personal way as a selling or buying agent during the sale or purchase of your home.
Latest reviews
-
Pabloïnca / Martijn Bannanahammock
Vandaag zijn we wezen kijken bij een woning die door deze makelaar te koop wordt aangeboden. De ontvangst was redelijk, de verkopende partij...
-
Hemelboog Binnen 14
Edwin is een vriendelijke makelaar met kennis van zaken. Hij presenteert zich professioneel en brengt de woning op zijn mooist in beeld. Waa...
-
Gele Varaan 20
De verkoop van de woning werd prima begeleidt door de makelaar.De makelaar is deskundig, kent de markt en is erg prettig in de omgang.