Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 14-03-2017
Description
MODERN APPARTEMENT MET INPANDIG BALKON EN EIGEN PARKEERPLEK IN STAD VAN DE ZON!
Dit moderne appartement beschikt over veel licht, een fijne loggia én eigen parkeerplek in ligt heel dicht bij alle benodigde voorzieningen in de populaire wijk Stad van de Zon.
Heel netjes afgewerkt en uitstekend onderhouden. Het ligt op de 2e verdieping en is met de trap en de lift bereikbaar. Met circa 91 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een brede woonkamer en een heerlijke loggia op het zuidwesten woon je hier comfortabel en zorgeloos.
The modern finish, soft light and private parking space make this an ideal home for those who want to live on the ground floor with plenty of space and comfort.
Check the EXCLUSIVE PROPERTY'S OWN WEBSITE (Hemelboogbinnen89.nl) for more information about the property and its surroundings via the site of EV Wonen Makelaardij.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
FEATURES
- Apartment on the 2nd floor
- 2 bedrooms
- Loggia on the southwest
- Own parking space with parking hook
- Modern kitchen with extensive built-in appliances
- Spacious and bright living room
- PVC floor throughout the entire apartment
- Screens on the front side
- Own bicycle storage with possibility to charge the bike
LOCATION:
You live here in the beloved neighborhood of Stad van de Zon, a modern and sustainable living environment with all amenities nearby. Shops, restaurants, schools, and sports clubs are within short distance. The recreational area Park van Luna is also around the corner, ideal for walking, cycling, or relaxing by the water. Thanks to its favorable location, you can also quickly reach the motorways heading towards Alkmaar, Haarlem, and Amsterdam.
CLASSIFICATION:
Via the central entrance you reach with the lift or stairs the second floor of the complex.
Upon entering, the spacious and bright living room is immediately noticeable. Thanks to the large window area and two sliding doors, you enjoy plenty of daylight and a pleasant atmosphere here. The PVC floor has been laid throughout the entire apartment and, together with the neatly finished walls, creates a modern appearance. From the living room, you step onto the built-in balcony, a nice spot to sit outside comfortably.
The open kitchen (circa 2016) is modern and equipped with various built-in appliances, including a 5-zone induction cooktop, oven, grill oven, convection oven, refrigerator, freezer, dishwasher, hood and a stainless steel sink.
The apartment has two bedrooms, both neatly finished with neutral walls and nice wallpaper.
The bathroom is spacious and equipped with a wide vanity with double faucet and a walk-in shower. In addition, there is a separate toilet present.
There is also a practical inbuilt storage/washing area with connections for washing machine and dryer, the CV installation and mechanical ventilation.
PARKING
You have your own parking space with a parking hook. In addition, there is a separate storage area where you can for example charge an electric bike.
Hemelboog Binnen 89 is a modern and move-in-ready apartment in a fine location with all amenities nearby. An ideal place for those who want to live comfortably and on the ground floor, with just that extra bit of space and luxury.
Acceptance: subject to discussion.
Characteristics
Vraagprijs € 389.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 14-03-2017
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 288 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Schuur / berging Box
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
1930 kWh
(Average apartment in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
530 m³
(Average apartment in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 398.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,17%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 19-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Beschikbaar Open huis 21 Juli van 15:00 tot 16:00 Hemelboog Binnen 89
Heerhugowaard
€ 389.000 k.k.
91 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Beschikbaar Gibbon 124
Heerhugowaard
€ 340.000 k.k.
68 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Beschikbaar Lapis Lazuli 123
Heerhugowaard
€ 519.000 k.k.
104 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
